深圳经济[#}深圳经济特区居住证有什么用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳经济的问题，于是小编就整理了1个相关介绍深圳经济的解答，让我们一起看看吧。

经过多年发展，深圳现已面临地荒的窘境，房价也居高不下，深圳未来发展该走向何方？

深圳大有可为！

我从小生活在深圳，算是一个深二代，眼看深圳一步一步发展成为国际大都市，国际创新中心，科技研发中心，我认为深圳未来三十年，经济依然会持续高速发展，原因如下：

1、深圳房价高吗？相对于北京和上海，深圳房价更加理性

深圳是中国新经济的发源地，也是中国最适合创业的城市，没有之一，很多人把杭州跟深圳来对比，但其实，深圳比杭州发展更加综合饱满，深圳的GDP里面，高科技企业贡献了37%。这个产业结构在中国所有城市里面，是最高的，等于说，深圳的经济结构优势，超过了北京和上海，未来的可持续发展更具前景。

很多人说深圳房价太高，那你们知道北京和上海的房价比深圳更高吗？深圳其实房价被政府调控的更合理，近三年时间，深圳的平均房价不增反降，这有些不合乎常理，深圳的住房需求每年都在上升，但是房价为何不增反降，因为深圳出台了一些租房举措，包括建立大量公租房、廉租房、人才房，保障性住房，小编目前就住在深圳的人才公寓，这里的租金只有市面的45%，深圳这一系列举措，目的很简单，就是要控制房价上涨，因为房价上涨，不利于城市的发展，特别是人才的引进。

从2017年中国城市人口增量排名来看，出乎意料的是深圳全年增加了60多万常住人口，这是什么概念，这一年，北京和上海的常住人口不正反降，但是北京和上海的房价并没有降，这里面的一正一负，恰恰说明了深圳的竞争力高于北京和上海。

2、深圳正在建设深汕特别合作区、深圳旧城改造、填海造陆等工程

很多人认为，上海的经济效率很高，但其实，深圳的经济效率是全国最高的，单位面积GDP产出最高的城市就是深圳，一座城市的发达程度，就看资源的密集程度，深圳因为人口密度很大，所以商业价值高体系大，相反，深圳的创业成本其实很低，因为深圳的供应链密度比其他内地城市高，所以在深圳创业的公司特别多。

正因为深圳创业的人多，所以深圳又是全国年轻化最高的城市，也是中国经济最具活力的城市，深圳18岁-35岁的人口占比56%，这个比例在中国所有城市都是最高的。

年轻代表着什么，活力与未来！

那么很多人开始担心，越来越多的年轻人涌入深圳，深圳本身面积就少，会不会把深圳房价抬高，人越来越拥挤是好事吗？

其实人口密度高，是城市资源的利用率高，深圳已经没有可开发的面积了，怎么办，旧城改造、填海造陆、经济飞地（深汕特别合作区）、发展临深地区（东莞、惠州、中山）。

随着粤港澳大湾区进入国家发展战略，围绕深圳肯定会形成一个大都市圈，所以你说深圳缺土地吗？肯定缺，但是一旦环深地区的轨道交通建设好，那么深圳大都市区就横空出世，这个大都市区，可能涵盖了香港、珠海、中山、东莞、惠州，还有广州南沙，深圳大都市区很有可能超过纽约都市区、东京大都市区、伦敦大都市区。

总结：

深圳的未来，极具想象空间。深港必然会融为一个经济体，同呼吸、共命运！

未来深圳的发展将会朝着两个方向发展。

首先在产业定位上基本是以科技和金融为主题，同时开启服务业为主的经济发展模式。由于深圳属于一个非常年轻的城市，城市环境犹如花园，就业机会良好，导致年轻人纷纷涌入，尤其是大学生落户一直以来是引进人才的重要途径，与北京上海相比，更具有人口的优势，城市的活力更强一些。基于此，一些技术含量不高的工厂制造业纷纷外迁，给城市产业转型留下足够的空间，尽管传统的关内没有土地，但是周围的几个区域仍有土地供给，包括前海片区的填海工程也给深圳带来了土地的空间。

其次，粤港澳大区的发展，会使得深圳在整个华南区域占据较为有利的竞争地位，产业布局进一步合理，加上交通的不断建设，环深圳片区发展也呈现持续良好态势，产业的分层布局更为科学合理；还有就是近几年深港一体化融合越来紧密，高铁的建通使得双方来往更加频繁，香港的国际化视野给深圳打开进一步发展的空间。

所以我们看到，尽管深圳可供给土地趋于紧张，导致房价高企，但是产业的错层布局与发展可以使得更有价值的企业能够在深圳支付高的开支，一般收益企业将会在城市周围布局发展。

基于以上，深圳在未来的发展空间和环境还是非常有前途的。

广东和广州会同意深圳合并其它地区？这绝对不会！广东省的意思除非深圳撤销特区，向广东交税，才有可能让深圳合并其它地区！广州就更不用说了，永远反对深圳合并，广州的目的是广东乃至华南的老大！从目前来看，广东省是支持广州做大做强的！

深圳，应该先做到是东莞和惠州的深圳，然后延伸到大湾区的深圳，最后才能发展成中国乃至全世界的深圳，这样就不会觉得地荒，房价高！怎样这样说呢？其实深圳政府应该不能只看着罗湖，福田，南山，把总部全放那里，没有分散开来！因为那些地方小，没有发展空间，应该对整个深圳，原龙岗，盐田，原宝安有一个产业的分布，把特区关外各区更要发展成产业中心，总部中心，那深圳的地方就变大了，大家可以在惠州东莞居住生活，在深圳上班！这样就能减负深圳的居住压力，减负深圳的地荒的窘境！不要老是往前海后海那边挤！在龙岗，盐田，宝安，坪山也要搞总部基地，搞好总部配套方案，每个区有每个区的产业总部！这样的深圳就会成大湾区的深圳，成为世界的深圳！

谢谢邀请，最近这样的邀请好多，我还专门去查资料了！不过对不对还要看大家怎么看！

确实，深圳已经没有多少土地可以用了，房价也一直居高不下， 城市更新，肯定是城市发展的唯一途径，罗湖是深圳市城市更新的先行试水区，特别是在罗湖金三角，也就是诞生过国贸大厦，地王大厦，京基大厦的地方，城市更新势在必行

根据规划，湖贝统筹片区将以超大型的现代都市综合体建设为依托，打造成为超大型综合性商业中心。蔡屋围依托罗湖现有的金融、商贸、文化优势、定位为金融商贸中心、文化创新核心、高质量民生典范区。而笋岗—清水河片区主要瞄准罗湖目前的优势产业、战略性 新兴产业，打造国际消费中心及创意总部基地。

² 第一个城市更新项目是位于罗湖“金三角”几何中心的兆鑫汇金广场，拥有得天独厚的地理优势，在兆鑫汇金广场1公里的范围之内，有198万㎡的航母级综合体华润湖贝项目，未来将供应4倍于万象城的商业体量；有5倍于京基100的京基蔡屋围项目，将诞生深圳第一高HT700。作为城市更新试点的首个大型旗舰项目，兆鑫汇金广场以拥有罗湖约400米深南大道的沿街展示面，并聚合国贸、京基等12座综合体资源，为金三角，为罗湖，为深圳倾力打造一个不可复制的、一站式的聚集美食、休闲、娱乐、购物等高享受度的顶级街区生活体，其内部更是融合了高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能，将催生无法替代的珍稀价值。

到此，以上就是小编对于深圳经济的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳经济的1点解答对大家有用。